房貸逾期被起訴后還能自己賣房嗎

房貸逾期被起訴以后還想要賣房基本上是不可能的，首先辦理房貸后銀行就有房子的抵押權(quán)了，業(yè)主想要處置房產(chǎn)就需要銀行的同意才行，也就是貸款買的房子在結(jié)清貸款前想要賣都需要銀行同意。房貸逾期銀行起訴以后銀行是肯定不會同意賣房的，直接拍賣對于銀行來說直觀很多。不過如果貸款人可以結(jié)清部分欠款，并且話術(shù)有效的話可能和銀行方面交涉，或許會有機會能讓銀行同意。

房貸逾期了應(yīng)該怎么辦

1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行商議，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用一次，所以要謹慎一些。

2、申請還款延期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款延期。銀行在核實無誤之后，則會延長房貸的還款期限，并且減少月供費用，不過這種方法也只能用一兩次。

3、借貸周轉(zhuǎn)實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關(guān)，只要簽署好合規(guī)的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。可以和銀行相關(guān)工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態(tài)度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。

房貸逾期一個月嚴重嗎

1、其實在你房貸逾期后不久，不到一個月的時候就會有銀行相關(guān)人員催收。因為很多人并不是惡意拖欠不還，所以逾期只有一個月的話，產(chǎn)生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據(jù)銀行的不同而不盡相同。

2、你的個人征信記錄無疑會多上一筆房貸逾期的大傷口，對于日后辦理其他銀行相關(guān)金融業(yè)務(wù)都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年后才能消除。最重要的是，有的小伙伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那么很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以后想要貸款基本上就不可能了。