文章摘要: 1、最近兩年的時間內(nèi)不可連續(xù)出現(xiàn)3次以上的逾期貸款、信用卡惡意透支等不良行為。2、最近兩年的時間內(nèi)個人的逾期還款、惡意透支等行為累計不可高于6次。3、申請人要同意并配合農(nóng)業(yè)銀行對個人征信的調(diào)查。不得欺瞞、作假等。要注意的是,除了個人征信影響房貸
1、最近兩年的時間內(nèi)不可連續(xù)出現(xiàn)3次以上的逾期貸款、信用卡惡意透支等不良行為。
2、最近兩年的時間內(nèi)個人的逾期還款、惡意透支等行為累計不可高于6次。
3、申請人要同意并配合農(nóng)業(yè)銀行對個人征信的調(diào)查。不得欺瞞、作假等。
要注意的是,除了個人征信影響房貸審批外,收入、年齡、還款能力等因素也是影響房貸能否審批的原因。
1、借款人的年齡需要在18周歲以上,并且有完全民事行為能力;
2、具有本人有效身份證件;
3、有良好的信用記錄;
4、具有所購住房的住房買賣合同,并且住房用途是自住;
5、有一定的購房首付款資金,有首付款的收據(jù);
6、借款人能以所購住房進(jìn)行抵押;
7、有穩(wěn)定的收入和工作,可以按時償還貸款。
申請農(nóng)行房貸時,借款人還需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、購房合同、首付款收據(jù)等材料。
1、借款人選定要購買的房子,按規(guī)定支付一定首付款并與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同;
2、借款人向銀行提出購房貸款申請,銀行回復(fù)后攜帶購房合同、身份證、戶口本等相關(guān)材料前往銀行辦理貸款申請手續(xù);
3、銀行對借款人提交的貸款材料進(jìn)行審核,審核通過后與借款人簽訂貸款合同;
4、銀行對住房進(jìn)行評估,并辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù);
5、借款人在貸款銀行開立一個用于貸款、還款的賬戶;
6、銀行劃款到指定賬戶內(nèi)即可完成貸款辦理。
農(nóng)業(yè)銀行買房貸款征信要求
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