精裝房應(yīng)該如何驗(yàn)房？驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

現(xiàn)在買房喜歡買精裝房,為什么他們喜歡買精裝房,因?yàn)榫b房在交房的時(shí)候就已經(jīng)幫你裝修好了,使你免除了裝修的費(fèi)時(shí)費(fèi)力,所以很多人喜歡購(gòu)買精準(zhǔn)房。但是精裝房由于不是自己裝修,在交房的時(shí)候如何驗(yàn)房？精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？都要注意。下面我們就來簡(jiǎn)單介紹一下精裝房驗(yàn)房那些事。

精裝房驗(yàn)房

1.檢驗(yàn)精裝房的房頂高度:用尺在精裝房的房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量,若測(cè)得的數(shù)值一致,那么就說明精裝房的房頂沒有傾斜;

2.檢驗(yàn)精裝房墻壁地面:用卷尺等住房墻壁地面,檢驗(yàn)住房墻壁是否平整同時(shí)觀察墻壁是否有劃痕裂紋等;

3.檢驗(yàn)門的質(zhì)量:用一面鏡子放到門頂部和門底部,檢驗(yàn)門平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。是住房衛(wèi)生間的門,如果衛(wèi)生間的門頂部和底部的油漆沒有刷全,時(shí)間一長(zhǎng)衛(wèi)生間的門底部容易過早腐爛損壞;

4.檢驗(yàn)窗戶:推拉窗戶上的紗窗和窗扇應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活并相互無碰撞,窗戶外窗框上應(yīng)該有防堵帽,這樣可以避免異物堵塞影響排水。;

5.檢驗(yàn)住房墻面地面是否空鼓:用小錘墊上幾層紙敲擊墻壁檢驗(yàn)住房的墻面地面空鼓;

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1.精裝房收房時(shí)住房墻面不得有空鼓以及住房梁上不得有空鼓,同時(shí)住房的墻壁以及梁上不得有裂紋。就算有空鼓,空鼓面積不得大于400平方厘米并且每個(gè)房間不多于2處;

2.精裝房的住房墻面陰陽(yáng)角不直偏差10-50毫米;

3.精裝房的一些局部外墻面磚勾縫要嚴(yán)實(shí)、不空鼓、不裂紋、不缺損;

4.精裝房的墻面無滲水、裂紋和起皮等現(xiàn)象;

5.精裝房的衛(wèi)生間和廚房防水應(yīng)做到離地30cm以上,衛(wèi)生間和廚房的防水材料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范;.

6.為保證精裝房的使用功能,精裝房的室內(nèi)給水系統(tǒng)在竣工后或交付使用前要通水試驗(yàn),并且作好記錄以備查驗(yàn);

總而言之,在精裝房交房時(shí)要認(rèn)真驗(yàn)房,不要盲目簽字交房。由于有一間屬于自己的住房是很多人夢(mèng)寐以求的事,住房是我們一生居住的地方,所以我們?cè)诰b房交房的時(shí)候要認(rèn)真對(duì)待。希望以上內(nèi)容在精裝房交房的時(shí)候能幫助到大家。