收房有必要請驗房師嗎

驗房師是有必要請的，而且一定需要找經(jīng)驗豐富的。另外建議是，驗房日期確定了之后，盡量提前預(yù)約，然后馬上聯(lián)系。詢問一些經(jīng)常出現(xiàn)的裝修問題應(yīng)該如何解決，借機(jī)測試一下驗房師的專業(yè)程度，相信能對他的水平有所判斷。

對于驗房師的要求也有根據(jù)，首先是專業(yè)性，對于驗房師除了他們本身的專業(yè)常識外，收房給予驗房師專業(yè)的培訓(xùn)，保證在技術(shù)上得到深化，另外對于驗房師的責(zé)任心有很大的要求，要求驗房師秉持公正的心態(tài)和為業(yè)主服務(wù)、維權(quán)的職責(zé)，對住房質(zhì)量給出一個客觀合理的報告，對住房整改和維權(quán)等提出相應(yīng)的建議。

請驗房師驗房的好處

1、檢驗驗收自己購置的住房是法律賦予業(yè)主的權(quán)利。業(yè)主有權(quán)獲得符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格的商品。試想一下，一般的商品都有三包服務(wù)，即修理、更換、退貨，那么同理，我們買房至少有兩包，即修理、退貨?；旧厦刻追孔佣加羞@樣或者那樣的質(zhì)量問題，如果能在收房前發(fā)現(xiàn)問題，就能很大程度上避免日后“扯皮”。

2、驗房是科學(xué)評價住房價值的重要依據(jù)。首先驗房都是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來的，這一套標(biāo)準(zhǔn)，有些是跟開發(fā)商有關(guān)，也就是跟合同里寫好的內(nèi)容有關(guān)，比如面積等，有一些是跟生活常識等有關(guān)，比如一些電氣位置的設(shè)計等，按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)可以評判出住房真正的價值，有助于業(yè)主對于住房作出理智的判斷。

3、驗房是維權(quán)的必要手段。驗房后通過要求房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少住房的維修次數(shù)，延長住房的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)省了業(yè)主的維修基金。從往年的驗房情況來看，有很多業(yè)主受益于驗房師為之維權(quán)，開發(fā)商的賠償不在少數(shù)。

4、驗房是裝修前的必要的步驟。對于毛坯房來說，后期裝修前的驗房十分有必要，只有改好毛坯房本身的質(zhì)量問題，才能裝修出質(zhì)量好的房子，也就是說如果“小病”沒治好，可能還會是很大的隱患，有變成“大病”的可能性。同時驗房也有助于掌握住房結(jié)構(gòu)形式，住房面積為裝修設(shè)計和裝修預(yù)算提供重要的依據(jù)，同時能避免裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推諉，驗房方作為一個中間者，有效的避免了這種“踢皮球”的現(xiàn)象。

5、業(yè)主請專業(yè)的驗房師驗房，維護(hù)了自己的權(quán)益，也有利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利與管理過硬、信譽(yù)良好的開發(fā)商、施工單位也得到了更好的商機(jī)，反之，管理混亂、偷工減料的房產(chǎn)商會變得臭名遠(yuǎn)揚，甚至被市場淘汰出局。所以極大地有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。