房貸辦理要的銀行流水主要看什么

銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單，指的是借款人在一段時(shí)間(一般為近6個(gè)月)內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人的還款能力，一般要求借款人的每月收入為月供的2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當(dāng)然在銀行流水上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。不過(guò)銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。

對(duì)于銀行流水，貸款銀行一般只關(guān)注借款人的進(jìn)賬金額，例如15日進(jìn)2萬(wàn)，15日出1萬(wàn);實(shí)際進(jìn)賬額就是1萬(wàn)。15日進(jìn)2萬(wàn)，16日出2萬(wàn);實(shí)際進(jìn)賬額就是2萬(wàn)。主要是看借款人的進(jìn)賬，并且停留時(shí)間。

房貸流水太少了怎么辦

1、請(qǐng)工作單位開(kāi)具收入證明：

有些朋友的收入并非全部通過(guò)銀行，而是現(xiàn)金收入。因此，大家可以請(qǐng)自己所在的公司單位為自己開(kāi)具收入證明，證明自己的收入可以達(dá)到房貸月供的2倍以上。

2、增加共同還款人：

在自身銀行流水不夠的情況下，可以請(qǐng)父母作為自己的共同還款人。在辦理的時(shí)候，請(qǐng)父母攜帶身份證、結(jié)婚證等一起辦理即可。不過(guò)，父母的年齡高于65周歲的話，就無(wú)法申請(qǐng)了。

3、提供擔(dān)保：

大家可以向擔(dān)保公司支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，請(qǐng)擔(dān)保公司為自己提供擔(dān)保。

4、提高首付：

在流水不足的情況下，大家挑選提高在自己的房貸首付比例，下降每月的還款額。

5、一次性存入大額資金：

如果大家能在還款賬戶中一次性存入幾十萬(wàn)元的大額資金。那么也可以向銀行證明自己有足夠的還款能力。

6、延長(zhǎng)還款期：

如果大家可以將還款期適當(dāng)延期，那么也可以彌補(bǔ)房貸流水不夠的問(wèn)題。

7、用納稅證明代替：

如果大家有足夠多的納稅證明，那么也可以用納稅證明來(lái)代替。