提前還部分房貸能縮短年限嗎

提前還部分房貸能縮短年限?？蛻粼谔崆斑€了部分房貸之后，可以挑選縮短還款年限，然后保持每月月供不變，如此可以更早還清債務(wù)。當(dāng)然，也可以挑選縮減每月月供，保持還款年限不變，如此可以減輕每月還款壓力。如何挑選全看客戶自己的需求。

而之所以可以對月供或年限進(jìn)行縮減，其實(shí)也是因為提前還房貸后，利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還本金計算。如此一來，利息能有所減免，客戶要還的款項少了，自然能針對還款進(jìn)行一定調(diào)整。

提前還貸銀行不允許縮短年限怎么辦

提前還貸銀行不允許縮短年限建議客戶打電話咨詢一下銀行的工作人員，看看究竟是怎么一回事。如果是合同里有明確規(guī)定不允許縮短還款年限;或者規(guī)定可以縮短還款年限但有次數(shù)限制，而客戶此前已經(jīng)進(jìn)行過好幾次提前還款操作，所以已經(jīng)縮短過幾次還款年限，達(dá)到規(guī)定的次數(shù)限制的話，那客戶就沒辦法了。畢竟合同規(guī)定沒法更改，客戶只能挑選縮減每月月供，保持還款期限不變。

不過大家也不用擔(dān)心，無論是哪種挑選，房貸提前還款都是能減免一定利息的。而縮減了每月月供后，客戶每月的還款壓力也能有所減輕，所以此挑選也是有好處的。當(dāng)然，如果合同沒有明確規(guī)定的話，那客戶就可以繼續(xù)跟銀行商議申請。

提前還款怎么辦理

1、了解貸款合同中提前還貸的條例：在需要提前還款的時候，一定要自己看清楚當(dāng)時所簽訂的貸款合同里面的條例，特別要注意提前還貸是否需要繳納一定比例的違約金。

2、咨詢貸款銀行能否提前還款：房貸都是通過銀行辦理的，所以大家在想要提前還款的時候，一定要主動聯(lián)系到當(dāng)時為自己辦理貸款的銀行工作人員那邊，咨詢自己能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。這里要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3、預(yù)約：現(xiàn)在很多的銀行在大家辦理提前還貸的時候都是有要求大家提前去進(jìn)行預(yù)約的，并且每個支行所需的時間、手續(xù)都會有所差異，通常來說，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

4、填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件：在正式辦理提前還貸的時候，大家肯定還需要把相關(guān)的證件給準(zhǔn)備好，證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。