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現(xiàn)在買(mǎi)公寓房好嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-11-21 14:09:24 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 要解答這個(gè)問(wèn)題，首先就得先來(lái)看看人們?yōu)槭裁磿?huì)購(gòu)買(mǎi)公寓這個(gè)問(wèn)題。現(xiàn)在大部分購(gòu)買(mǎi)公寓的人，要么是純理財(cái)，要么是自住過(guò)渡，等到以后有購(gòu)房資格后，賣(mài)掉公寓或者將公寓出租，真正想要長(zhǎng)期居住的是非常少的?？偠灾还苜?gòu)房者購(gòu)買(mǎi)公寓的原因是什么，但不管

現(xiàn)在買(mǎi)公寓房好嗎

要解答這個(gè)問(wèn)題，首先就得先來(lái)看看人們?yōu)槭裁磿?huì)購(gòu)買(mǎi)公寓這個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)在大部分購(gòu)買(mǎi)公寓的人，要么是純理財(cái)，要么是自住過(guò)渡，等到以后有購(gòu)房資格后，賣(mài)掉公寓或者將公寓出租，真正想要長(zhǎng)期居住的是非常少的。

總而言之，不管購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)公寓的原因是什么，但不管避免的是，將來(lái)都會(huì)面臨公寓的出租問(wèn)題。公寓在租房市場(chǎng)確實(shí)是有需求的，比如一些單身人士、情侶或者收入較高的人群可能會(huì)比較青睞公寓，但是這兩三年公寓的供給量是非常大的，那么以后的公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)非常大。

也就是說(shuō)，公寓作為一個(gè)蛋糕，然后因?yàn)橄氤缘案獾娜颂嗔?，那么?wèn)題就來(lái)了：因?yàn)閿?shù)量較多，而且生活成本要高一些，又不太適合人多的家庭居住，因此公寓可能沒(méi)有想象的那么好租。公寓的租金和住宅的租金差不太多的情況下，大多人還是喜歡住宅的。

在這個(gè)的市場(chǎng)行情下，大家可以試想一下，公寓房會(huì)面臨著怎樣的難題?那就是，在未來(lái)幾年大多公寓交房后，可能不那么好租。而且將來(lái)將轉(zhuǎn)手也不容易，因?yàn)槲磥?lái)公寓的價(jià)格還能保持現(xiàn)在這樣嗎?其實(shí)，公寓價(jià)格下跌的可能性較大，這樣一來(lái)，公寓房的價(jià)值就更加低了。


現(xiàn)在買(mǎi)公寓房好嗎

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