還房貸是不是只要卡里有錢就可以了

是的。一般在辦理房貸的時(shí)候都會(huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以借款人給房貸還款，通常是往綁定的還款銀行卡里存錢就行了。到了每期還款日，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡里扣除當(dāng)月應(yīng)還總額。

只要借款人在還款日之前往卡里存錢，保證卡里有充足的資金，那銀行系統(tǒng)一般就能在還款日那天成功扣款，借款人也就能按時(shí)還上房貸。

不過(guò)借款人如果打算提前還房貸的話，就不可光往銀行卡里存錢。即使存更多的錢進(jìn)去，銀行系統(tǒng)也只會(huì)按規(guī)定扣除當(dāng)月月供，不會(huì)多扣。

所以要想提前給房貸還款，就必須得先向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批通過(guò)之后，往卡里存錢，銀行系統(tǒng)才會(huì)扣除借款人要提前還的那部分金額(房貸提前還款一般會(huì)有要求，比如需要還滿一定的期限，金額得達(dá)到一定的數(shù)額等等)。

還房貸的銀行卡可以換別人的嗎

不可以。房貸合同是由借款人和銀行簽訂的，所以自然只能由借款人本人來(lái)還款，因此借款人只能綁定本人名下的銀行卡來(lái)還房貸，無(wú)法用別人的銀行卡來(lái)還房貸。在綁定還款銀行卡時(shí)，如果提供的是別人的銀行卡，也綁定不了。

不過(guò)若是借款人綁定的那張銀行卡出現(xiàn)問(wèn)題或者不慎遺失了，亦或是不打算再用的話，那借款人可以去向銀行提出更換還款銀行卡的申請(qǐng)，用本人名下另一張銀行卡重新綁定還款。如果自己還不上房貸，需要?jiǎng)e人幫忙還款的話，那直接讓對(duì)方在還款日之前把錢從其銀行卡里轉(zhuǎn)到自己的還款銀行卡賬號(hào)當(dāng)中就行了。

而綁定的用來(lái)還款的這張銀行卡，借款人是可以正常使用的，只要卡片里有錢，借款人就可以刷卡消費(fèi)。不過(guò)要留意卡里資金變化，以免到了還款日那天，因?yàn)榭ㄆ镉囝~不足造成銀行扣款失敗。