房貸還款需要擔保人一起嗎

房貸還款一般不需要擔保人。在申請住房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對住房的負債作個人承擔。普遍的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。

擔保人需要承擔房貸還款責任嗎

擔保人需要承擔房貸還款責任。如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。

擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔保人的貸款額。

房貸還款方式可以自己挑選嗎

房貸還款方式可以自己挑選。在買房辦理貸款手續(xù)的時候，貸款人可以和銀行商議決定好還款的方式，然后根據(jù)挑選的還款方式來制定還款計劃，并將計劃標注在貸款合同上，在之后還款的時候就按照約定好的還款方式來進行還款。目前房貸還款方式主要有等額本息和等額本金這兩種方式，借款人可以根據(jù)自身情況來進行挑選。