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公積金交多少才可以貸款買房

發(fā)布時(shí)間：2023-11-01 22:13:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 公積金貸款買房對(duì)繳存額度沒有要求，對(duì)繳存時(shí)間有要求。一般工作中繳存公積金要足額交納滿6個(gè)月以上才能使用公積金貸款買房，有些城市要求交一年以上，具體以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。公積金貸款買房的條件1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或者有效居留證件;2、申請(qǐng)前連續(xù)繳

公積金貸款買房對(duì)繳存額度沒有要求，對(duì)繳存時(shí)間有要求。一般工作中繳存公積金要足額交納滿6個(gè)月以上才能使用公積金貸款買房，有些城市要求交一年以上，具體以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

公積金交多少才可以貸款買房

公積金貸款買房的條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或者有效居留證件;

2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存了住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金時(shí)間不少于2年;

3、自籌資金達(dá)到所購住房的總價(jià)的30%以上(含30%);

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力;

5、簽定了購買住房的合同或者協(xié)議;

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他的條件。

影響公積金貸款申請(qǐng)的因素

1.繳存時(shí)間不符

申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)職工的公積金繳存時(shí)間有規(guī)定，如果想要申請(qǐng)公積金貸款，就必須滿足“按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上”的基本要求

2.購買非住宅性質(zhì)的房子

購買非住宅性質(zhì)的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不可申請(qǐng)住房公積金貸款的

3.擁有兩套及以上住房

住房公積金政策為職工較快、不錯(cuò)地解決住房問題提供了保障，它存在的性質(zhì)就具有保證性、互助性和強(qiáng)制性。按照規(guī)定：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款

4.個(gè)人信用不良

職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。存在以下情況不予以貸款：

公積金交多少才可以貸款買房

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