文章摘要： 1、概念不同：房產稅是指以住房計稅余值或租金收入為依據，向產權所有人征收的一種財產稅。說的簡單一點，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。房地產稅是一個綜合性概念，即與房地產有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括個人所得稅、印花稅
1、概念不同：
房產稅是指以住房計稅余值或租金收入為依據，向產權所有人征收的一種財產稅。說的簡單一點，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。
房地產稅是一個綜合性概念，即與房地產有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括個人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產稅也是房地產稅的一種。
2、適用范圍不同：
房產稅適用范圍僅限于經營性房地產(用于經營活動、非住宅房產)，個人住房免稅，因此對百姓生活基本沒有影響。而房地產稅，范圍更大，針對一切房產，與每位購房者密切相關。
3、征收對象不同：
房產稅只以住房為征收對象，而房地產稅的征稅對象是房產加土地。
房產稅是以住房作為征收對象的，而且房產稅的征收方式主要有兩種，一種是從價計征，還有一種是從租計征。房產稅的稅率是按照房產的余值來計算的，如果是采用的從價計征的方式，需要繳納的稅費是房子原值的1.2%；如果是采用的從租計征的方式，需要繳納的稅費死房子租金的12%。目前我國需要征收房產稅的城市只有兩個，分別是上海和重慶，還沒有在全國范圍內普及。
房產稅是近些年剛出臺的一個政策，指的是向住房征收的稅費，現在不管是買房還是賣房都是需要繳納房產稅的，而且還是每年都需要繳納的哦，除了小產權的房子之外，因為小產權的房子是沒有房產證的，沒有房產證的房子就不具備繳納條件，另外房產稅的征收方式也是不同的，一種是從價計征，征收標準是1.2%。另外一種是從租計征，征收標準是租金的12%。
房產稅和房地產稅的區(qū)別是什么
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