自建房如何報建

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示15個工作日以上。

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

4、公布期滿無異議后，將符合一戶一基條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批，占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢驗是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理住房所有權(quán)證。

自建房建房注意事項

1、安全：

地基的堅固性，是房子的重中之重。建房前，應(yīng)對基地及周邊地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。以避免地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成住房開裂，甚至倒塌。通常人們都選用的老地基，減少其他不必要的麻煩。如果是新地基的話，一定要避開山洪、塌陷、泥石流的地方。

2、衛(wèi)生：

選址要避開垃圾堆等骯臟之地自不必說。但常被人們忽略的是所謂的水體及植被景觀?；刂苓吽w必須為活水，周邊植被切忌雜草叢生。死水往往成為蚊蟲的聚集地，雜草叢生的環(huán)境易招引蛇鼠，給使用者和建筑帶來巨大隱患。

3、材料的挑選：

建房中材料是最關(guān)鍵的，也是最關(guān)心的。面對現(xiàn)在魚龍混雜的建材市場，同樣的價格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢，買到自己稱心的建材。

4、房子結(jié)構(gòu)安排：

很多的農(nóng)村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農(nóng)村建房本身就是個細(xì)致活，對灰路，對房板，對屋面，對鋼材，對門窗，都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監(jiān)督。