房產(chǎn)評(píng)估后多久拍賣

正常是二個(gè)月左右。如果只是判決了要強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，還要三個(gè)月左右才會(huì)開(kāi)拍賣會(huì)。因?yàn)檫€要搖珠選定評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估報(bào)告的價(jià)確定保留價(jià)，再搖珠選定拍賣公司。

拍賣公司要在報(bào)紙上登公告，公告必須十五個(gè)工作日才能開(kāi)拍賣會(huì)。接著就要看能不可拍賣出去了。不可拍賣出去的，可再拍賣二次。每次拍賣的間格是二個(gè)月左右。拍賣公司要寫(xiě)調(diào)價(jià)報(bào)告給法院，法院批準(zhǔn)后，才能再拍賣。三次拍賣都流拍的，法院還會(huì)有一個(gè)六十日的變賣期。變賣也不可賣出去，就會(huì)與債權(quán)債務(wù)人一起商議解決。

拍賣公告的時(shí)間

1、拍賣動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在拍賣15日前公告，流拍后再行司法拍賣時(shí)應(yīng)當(dāng)在拍賣7日前公告。

2、拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)在拍賣30日前公告，流拍后再次司法拍賣應(yīng)當(dāng)在拍賣15日前公告。

3、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股應(yīng)當(dāng)在拍賣20日前公告。在拍賣公告正式公告之前的準(zhǔn)備工作，最長(zhǎng)耗時(shí)約12個(gè)工作日，之后根據(jù)拍賣標(biāo)的，確定公告時(shí)間，所以正常情況下，是有一個(gè)公告期的，但未硬性規(guī)定是2個(gè)月。

房產(chǎn)拍賣的原因有哪些

1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他可以維持生活必需。

2、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他住房。

3、按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住住房，或者同意參照當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該住房的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》：扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住住房為由提出異議的，人民法院不予支持：

對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他可以維持生活必需的居住住房的。執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他住房的。申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住住房，或者同意參照當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該住房的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。