住宅性質(zhì)可分為哪三種 怎么用公積金貸款買房

在買房子這條路上，我們會(huì)學(xué)習(xí)到很多關(guān)于房子的常識(shí)，比如我們還在沒有買房子的時(shí)候，可能就知道住宅。如果我們看房子的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)住宅也會(huì)分有幾個(gè)種類，不同的類別也會(huì)有一不一樣的性質(zhì)。不僅僅學(xué)習(xí)到房產(chǎn)相關(guān)常識(shí)，對(duì)于貸款的辦理也要學(xué)習(xí)一下。那么，住宅性質(zhì)可分為哪三種？怎么用公積金貸款買房？

住宅性質(zhì)可分為哪三種？

住宅住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可分為：商品房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)、已購公房(房改房)產(chǎn)權(quán)。大多數(shù)的都是商品房，是指由房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)并出售、出租的住房。

怎么用公積金貸款買房？

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料。

2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)；

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以挑選“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。

以上就是小編為大家主要講述的住宅性質(zhì)可分為哪三種，以及怎么用公積金貸款買房的全部內(nèi)容，原來住宅不僅僅是我們理解中的住宅那么簡單，現(xiàn)在我們知道了性質(zhì)不一樣，住宅的類型也就不一樣，希望本文對(duì)于大家買房子都有一定的幫助。