農(nóng)村集體土地將有哪些方面政策

1、農(nóng)村集體土地立法可期

合作《土地管理法》的修訂，《村莊土地征收抵償法令》的起草作業(yè)正在進(jìn)行?！斗睢返牟莅父?，將與《土地管理法》修訂案草案稿一起，在完結(jié)今后送交國(guó)務(wù)院審議。

在此之前，經(jīng)全國(guó)人大授權(quán)，全國(guó)33個(gè)市縣進(jìn)行了征地準(zhǔn)則變革的試點(diǎn)，2017年將是試點(diǎn)完畢的年份。這些試點(diǎn)中不出意外的話，將被寫入《法令》的草案稿中，報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議，而征地準(zhǔn)則抵償?shù)耐晟?，將是重中之重?/p>

“從我了解的狀況看，《土地管理法》的修訂，和《村莊土地征收法》的起草作業(yè)是聯(lián)動(dòng)進(jìn)行的，兩者很難分割開?！?月3日上午，一位簽字的國(guó)土廳內(nèi)部人士通告記者，國(guó)土部正在全力推動(dòng)《村莊土地征收抵償法令》的起草作業(yè)。

我國(guó)內(nèi)地的土地管理準(zhǔn)則具有明顯的“二元化”特征。在當(dāng)時(shí)準(zhǔn)則框架下，村莊土地不可入市交易，在計(jì)劃的前提下，須先將村莊土地的性質(zhì)改動(dòng)為國(guó)有用地，才能入市交易，這個(gè)改動(dòng)土地性質(zhì)的職權(quán)政府具有，是為征地。

如今，《土地管理法》修訂案的草稿現(xiàn)已完結(jié)，其間亦觸及了對(duì)有些村莊團(tuán)體土地征收有關(guān)內(nèi)容的修改。不過，《土地管理法》作為一項(xiàng)法令，通常做出的是原則性和法條性的規(guī)則，而不會(huì)觸及非常詳細(xì)的操作環(huán)節(jié)和內(nèi)容，因而，與之聯(lián)動(dòng)，國(guó)土部著手開端起草《村莊土地征收抵償法令》。

對(duì)比于《土地管理法》中對(duì)于征地的原則性、方向性、法條性規(guī)則，《村莊土地征收抵償法令》草案中，將觸及征地規(guī)模的認(rèn)定、征地所須實(shí)行的程序、征地抵償?shù)臏?zhǔn)則規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定等技術(shù)性的細(xì)節(jié)內(nèi)容。在實(shí)踐作業(yè)進(jìn)程中，《村莊土地征收抵償法令》更具實(shí)務(wù)含義。

如今，國(guó)土部現(xiàn)已審議經(jīng)過了2017年國(guó)土范疇作業(yè)要點(diǎn)?！洞迩f土地征收抵償法令》被國(guó)土部列為“全部深化變革急需的立法項(xiàng)目”，是“重中之重”的規(guī)模。假如不出意外，在《土地管理法》修訂案草案完結(jié)修訂程序后，《村莊團(tuán)體土地征收抵償法令》也將會(huì)很快進(jìn)入程序。

2、農(nóng)村集體土地補(bǔ)償加高

“從起點(diǎn)看，是期望對(duì)征收村莊土地的抵償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步的?！鼻笆霰镜貒?guó)土廳內(nèi)部人士稱。在十八屆三中全會(huì)的政治抉擇中現(xiàn)已清晰寫明，變革征地準(zhǔn)則，進(jìn)步村民在土地增值收益中的分配份額。

多位曾參加過國(guó)土部征地準(zhǔn)則變革試點(diǎn)座談會(huì)的本地國(guó)土部門的人士都向記者證明，在座談會(huì)上，本地談及的試點(diǎn)經(jīng)歷首要包含減小征地規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)土地征收程序、完善多元保證機(jī)制、樹立合理土地增值收益分配機(jī)制等議題，其間樹立合理土地增值收益分配機(jī)制與征地抵償情況直接有關(guān)。

國(guó)土部部長(zhǎng)姜大明此前曾表明，“試點(diǎn)行政區(qū)域?qū)⒑侠肀徽鞯卮迕窆蚕硗恋卦鲋凳找娴姆蓊~。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門將經(jīng)過推廣征地信息揭露、完善征地程序等方法，加強(qiáng)大眾對(duì)征地進(jìn)程的監(jiān)督?！?/p>

而在本年全國(guó)兩會(huì)“部長(zhǎng)通道”上承受采訪時(shí)，姜大明則表明，《土地管理法》修訂案草案充沛吸收了變革試點(diǎn)成果。在村莊土地征收方面，表現(xiàn)了減小征地規(guī)模，標(biāo)準(zhǔn)征收程序，完善對(duì)被征地村民合理、標(biāo)準(zhǔn)、多元保證機(jī)制等變革。對(duì)樹立統(tǒng)籌國(guó)家、團(tuán)體、自己的土地增值收益分配機(jī)制，合理自己收益，也做出了有關(guān)規(guī)則。