文章摘要： 1、尋找合適的中介。如果在住房租賃過程當中，要通過中介機構，那么最好先確定中介機構，而挑選中介機構需要謹慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費標準是否明確和中介的信譽等方面進行參考。2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證，住房所有權證
1、尋找合適的中介。如果在住房租賃過程當中，要通過中介機構，那么最好先確定中介機構，而挑選中介機構需要謹慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費標準是否明確和中介的信譽等方面進行參考。
2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證，住房所有權證等證件，確保不是非法出租，以免上當受騙。委托他人出租住房的，住房所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂住房出租委托合同。代理人代理出租，應當向承租人出具住房所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
3、簽訂合同前，應當著出租人的面清點住房內(nèi)的家具。為了日后發(fā)生不必要的糾紛，承租人應當事先清點屋內(nèi)家具，包括家具的數(shù)量和檢驗家具的好壞。
4、檢驗住房租賃合同的內(nèi)容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，住房租賃合同應該包括的內(nèi)容有：租賃當事人的姓名或者名稱、住所；住房座落地點、面積、結(jié)構、附屬設施和設備狀況；住房用途；住房交付日期；租賃期限；租金數(shù)額、支付方式和期限；住房使用要求和維修責任。
1、中介公司一般扎根于社區(qū)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的挑選。
2、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客挑選，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復雜的信息，十分省心。
3、而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺十分方便。
租房和中介簽合同注意事項
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