竣備和竣工區(qū)別

竣備和竣工區(qū)別在于概念不同?？⒐を炇帐墙ㄔO單位依據(jù)建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行為。建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。

竣工驗收備案則是建設工程質監(jiān)部門在建設單位申請備案并提交有關文件的情況下予以備案，以供查考的行為?？⒐を炇諅浒甘墙ㄔO行政主管部門對建設工程質量進行監(jiān)督管理的制度安排之一。是否予以備案是質監(jiān)部門依法在自身職權范圍內行使的權力，具有行政法律行為的性質。

竣工驗收的流程是什么

1、施工結束后提交驗收申請，填報申請表。

2、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。專業(yè)工程師對工程進行檢驗驗收，項目部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收，并填寫相關資料。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。

3、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。由專業(yè)工程師，外部和內部監(jiān)理工程師，造價工程師，物業(yè)管理相關人員等一同進行工程的驗收檢驗。

4、施工單位有關工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進行正式驗收。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。

5、驗收資料的審查和評定。將工程質量檢驗結果和有關資料上交與政府質監(jiān)部門及有關主管部門。

6、驗收資料會簽或報告。檢驗完后，質檢組人員向有關單位進行匯報。

7、驗收資料備案。審核通過后，將驗收資料放入檔案處進行備案。