保障性住房租金有什么規(guī)定

保障性住房租金規(guī)定的適用范圍

適用于政府出資動工并由住宅保證主管部分處理運營，或政府出資動工托付專門組織處理運營的保證性租借住宅，以及配建的非住宅(含運營性用房、車庫、車位及其他設備設備等)租金出入處理。

保證性租借住宅租金收入，是指承租人為獲得本辦法規(guī)則的保證性租借住宅租住權及非住宅必定時限的運用權，依照租借合同約好向住宅保證主管部分或處理運營組織付出的租金。詳細包含：廉租住宅、公共租借住宅、非住宅的租金，以及按規(guī)則加倍收取的租金、滯納金、違約金、罰金、利息等收入(以下簡稱“租金收入”)。

租金收入歸于政府性基金收入，有必要按規(guī)則及時足額繳入國庫，開銷經(jīng)過政府性基金預算組織，嚴厲實施“出入兩條線”處理。

省財務廳會同省住宅城鄉(xiāng)動工廳擔任擬定全省保證性租借住宅租金出入處理方針，輔導各地做好保證性租借住宅租金收繳和運用處理作業(yè)。

保障性住房租金收繳處理

財務部分擔任保證性租借住宅租金的收繳運用處理，同級住宅保證主管部分或其托付的處理運營組織擔任詳細收繳。

對承租市或市人民政府保證性租借住宅并且享用政府租借補助的繳款人應繳租金，經(jīng)過“非稅收入征管體系”繳入市級或市級國庫。

市、市住宅保證主管部分或處理運營組織在收繳租金時，應到同級財務部分請求非稅收入項目執(zhí)收編碼，領購并開具省財務廳共同印制的財務收據(jù)，由繳款人或住宅保證主管部分或處理運營組織到非稅收入代收銀行經(jīng)過“非稅收入征收處理體系”繳入市級或市級國庫。

保障性住房租金使用方案

市、市財務部分依據(jù)保證性租借住宅租金繳庫狀況，對廉租住宅構成的租金收入與公共租借住宅構成的租金收入別離處理，并按規(guī)則用處組織開銷。

廉租住宅租金收入，專項用于廉租住宅及非住宅的保護、處理等開銷。用于保護開支的規(guī)模包含：在預訂運用期限內(nèi)正常運用一切必要的補葺、保護等。用于處理開支的規(guī)模包含：付出環(huán)境歸納治理、美化、清理等物業(yè)效勞費、共用水電費，以及必要的日常處理作業(yè)經(jīng)費等開支。廉租住宅租金收入不足以付出處理和保護開支的資金缺口，由財務預算處理。

公共租借住宅租金收入，專項用于歸還政府出資動工的公共租借住宅動工借款本息和公共租借住宅及非住地點預訂運用期限內(nèi)正常運用一切必要的補葺、保護和對其環(huán)境歸納治理、美化、清理等物業(yè)效勞費、共用水電費，以及必要的日常處理作業(yè)經(jīng)費等開支。在歸還政府公共租借住宅動工借款本息期間，公共租借住宅租金收入不可滿意處理和保護開支的差額部分，在財務預算中組織。

保證性租借住宅租金開銷依照國庫會集付出處理的有關規(guī)則處理。