大戶型房子的好處有哪些

1、空間面積大，可設(shè)置較多的功能分區(qū)，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時(shí)兼顧到個(gè)人的隱私。對(duì)于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

2、由于住房面積大，適合長期居住，一步到位，不需要中途換房。

3、大的戶型通常分布在小區(qū)不錯(cuò)的位置，一般來說是地段好的位置，樓間距大、私密性好且安靜。

4、因?yàn)閼粜蛪虼?，通常可以做到南北通透、明廚明衛(wèi)和動(dòng)靜分區(qū)，所以采光和通風(fēng)的效果好，屋子里顯得比較寬敞、明亮。

5、小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，大戶型過傳統(tǒng)的小戶型。

買大戶型要注意什么

1、注意開發(fā)商信譽(yù)：購房者關(guān)注開發(fā)商的信譽(yù)，主要是考慮到合同的履約、產(chǎn)質(zhì)量量承諾兌現(xiàn)等。很多品牌地產(chǎn)都開發(fā)了大規(guī)模、高質(zhì)量的大戶型產(chǎn)品，這也成為產(chǎn)質(zhì)量量和信譽(yù)的有力保證。

2、注意物業(yè)管理：物業(yè)管理水平對(duì)我們的居住生活有很大的影響，物業(yè)管理公司的能力、質(zhì)量和道德決定了居住小區(qū)的綜合環(huán)境和質(zhì)量。物業(yè)管理可以成為樓盤保值的有利砝碼，不但可以提升樓盤的質(zhì)量，更能保證業(yè)主的生活質(zhì)量。

3、注意戶型問題：大戶型的住房可不只是面積大就行，如果戶型中有面積大但狹長的客廳、不實(shí)用的衣帽間(潮濕環(huán)境、通風(fēng)效果差)、蹩腳的中西雙廚設(shè)計(jì)等，都會(huì)影響購房者的居住體驗(yàn)。這類戶型不但會(huì)下降房子的使用效率，而且會(huì)大大提高購房者的購房預(yù)算。

4、關(guān)注靈活性：靈活性這一點(diǎn)在裝修的時(shí)候顯得尤為重要，靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地。有時(shí)房子大并不可滿足所有個(gè)性化需求。購房者應(yīng)該多問自己幾個(gè)問題。例如：今后會(huì)需要更大的休閑(或工作)空間嗎?未來幾年中是不是準(zhǔn)備要小孩?根據(jù)這些新需求對(duì)房間內(nèi)部進(jìn)行重新分割嗎?具有以上需求的朋友在挑選大戶型時(shí)就一定要去觀察一下所在戶型的靈活性了。