小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照物價(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有一些差異。同時(shí)小區(qū)物業(yè)服務(wù)檔次不一樣，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。另外物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用

1、 公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括樓梯、外墻、步行廊、升降梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、福利、津貼、保險(xiǎn)等。

3、公用水電的支出，例如公共照明、綠化淋水等。

4、購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。

5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)例如火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。

7、清理公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。

8、公共區(qū)域綠化及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

9、物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。

10、聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人員的費(fèi)用。

11、節(jié)日裝飾的費(fèi)用。

12、管理者薪酬。

13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。

14、公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)成本。

15、其他為管理而發(fā)生的合理支出等。