房貸逾期怎么辦

1、延長(zhǎng)貸款期限。如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是較長(zhǎng)不得高于三年。

2、申請(qǐng)還款展期，如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)較長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助。在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，住房很有可能會(huì)被拍賣(mài)。

按時(shí)還貸為什么會(huì)逾期

1、沒(méi)有注意時(shí)間差：

償還買(mǎi)房貸款和還信用卡不同，沒(méi)有容時(shí)容差的說(shuō)法。“容差容時(shí)”為銀行信用卡“容差服務(wù)”和“容時(shí)服務(wù)”的合稱(chēng)，一般來(lái)說(shuō)是為了信用卡用戶(hù)提供一定期限的還款期限。如果你未能在規(guī)定的時(shí)間將月供還上，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期。

2、中介機(jī)構(gòu)代還：

還有的借款人為了方便，于是挑選了中介機(jī)構(gòu)來(lái)代還房貸。但是如果你的交款并不是直接給銀行的，一旦中介機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定時(shí)間將款項(xiàng)交到銀行，一樣會(huì)造成你的逾期。

3、跨行還房貸時(shí)間差：

我國(guó)大大小小的銀行不少，有的提供跨行還房貸服務(wù)，但各個(gè)銀行處理還房貸賬戶(hù)的規(guī)定不同，一旦發(fā)生財(cái)務(wù)之后，你的還款日期就可能會(huì)晚于最晚還貸時(shí)間，這里小編也建議最好辦理同行還款，減少這種時(shí)間差。

4、遇到節(jié)假日還房貸滯后：

一般而言，還款日期是每月固定的，但是有的還款日難免會(huì)撞上節(jié)假日，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者應(yīng)該提前還款，否則如果因?yàn)楣?jié)假日原因造成賬款未到還房貸銀行賬戶(hù)之中，很是麻煩。