房貸逾期怎么辦

1、延長貸款期限。如不可按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是較長不得高于三年。

2、申請還款展期，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個較長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，住房很有可能會被拍賣。

按時還貸為什么會逾期

1、沒有注意時間差：

償還買房貸款和還信用卡不同，沒有容時容差的說法?！叭莶钊輹r”為銀行信用卡“容差服務(wù)”和“容時服務(wù)”的合稱，一般來說是為了信用卡用戶提供一定期限的還款期限。如果你未能在規(guī)定的時間將月供還上，那么就會產(chǎn)生逾期。

2、中介機構(gòu)代還：

還有的借款人為了方便，于是挑選了中介機構(gòu)來代還房貸。但是如果你的交款并不是直接給銀行的，一旦中介機構(gòu)未能在規(guī)定時間將款項交到銀行，一樣會造成你的逾期。

3、跨行還房貸時間差：

我國大大小小的銀行不少，有的提供跨行還房貸服務(wù)，但各個銀行處理還房貸賬戶的規(guī)定不同，一旦發(fā)生財務(wù)之后，你的還款日期就可能會晚于最晚還貸時間，這里小編也建議最好辦理同行還款，減少這種時間差。

4、遇到節(jié)假日還房貸滯后：

一般而言，還款日期是每月固定的，但是有的還款日難免會撞上節(jié)假日，這個時候購房者應(yīng)該提前還款，否則如果因為節(jié)假日原因造成賬款未到還房貸銀行賬戶之中，很是麻煩。