房子轉給子女要交稅嗎

房子轉給子女要交稅，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個稅費是不需要去繳納的，但相比較來說挑選買賣或贈予的轉讓形式，那么這個稅費是一定要繳納的。還有就是公證費，最后就是印花稅和評估費用，這些就是房子轉給子女要交的稅。

房產(chǎn)過戶給子女要什么手續(xù)

1、不動產(chǎn)房產(chǎn)證變更產(chǎn)權所有人時如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的時候，必須把雙方約定和違約事項在合同中寫得非常清楚，在簽署買賣合同時必須賣方房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權所有人在現(xiàn)場，如果已婚得話，必須夫妻雙方在場和簽字才有效，就算房產(chǎn)證上面只有一個人的名字也需要了解清楚對方是否婚配。

2、申請所需要的材料全部都準備齊全后，就可以到當?shù)厮鶎賲^(qū)域的房產(chǎn)局填寫所需要提供的表格和一份存量合同，存量合同上面填寫的金額必須要與買賣雙方簽署合同上面的金額一致。

3、房產(chǎn)變更產(chǎn)權所有人的申請材料全部遞交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局審核無問題則會提供一個回執(zhí)單給予辦理人，我們可以根據(jù)回執(zhí)單上面所寫的日期去繳納稅金，正常是要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶所需要交納的稅金全部交納完畢后就可以拿到房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)過戶都有哪些方法

1、繼承的方式是稅費最少的一種方式，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。但是在父母在世時是不可辦理的。

2、贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。其中最主要的就是契稅，為住房估價的3%，也就是市場價的3%，如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。

3、買賣的方式干脆直接，不留麻煩。只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。