買房合適還是租房合適 永遠(yuǎn)在糾結(jié)終成房奴

買房還是租房這是一個永遠(yuǎn)在糾結(jié)的話題,我們一直在糾結(jié)這個問題,一方面我們一直在準(zhǔn)備著買房一方面又一直在聽到房產(chǎn)泡沫這樣的話題,我們一直在說租房時(shí)如何的但是還有很多人挑選了成為房奴,那么在買房和租房之間你挑選了那個?

、為什么租房。租房可以拿著多余的錢做點(diǎn)別的讓錢生錢,畢竟一輩子做房奴太痛苦了如果挑選繼續(xù)租這套60平方米的房子,僅按照現(xiàn)在每月5000元的房租計(jì)算,一旦月收入保持兩萬元時(shí),那意味著他們每個月額外就能多有6000元的存款。租房的話,既不需要父母賣房湊首付,他們30年下來額外的存款就有216萬元。

第二、為什么買房?買房倒是也好,畢竟有了一個屬于自己的房子,坐等房子,風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也會小一些。 就算將來10年,房價(jià)不停下跌,那么你依然住在里邊,所謂留得青山在不愁沒柴燒。換句話說,如果買房是剛需,你必須住在里面10年、20年…甚至更久,那么房子的漲跌對于你來說,又有什么意義呢?

第三、買房需要的成本。如果在北京 套65平方米、總價(jià)300萬元的房子,他先得依靠父母賣掉老家的房產(chǎn),湊夠100萬元首付,再貸款200萬元,按照商業(yè)貸款的利率,未來30年每月大約需要月供1.1萬元左右。房子是有了,但這樣一來,小兩口的經(jīng)濟(jì)壓力一下子就大了,再計(jì)算日常開銷,倆人月收入起碼得接近兩萬元。

第四、你適合買房還是租房。要衡量哪種方式更劃算,關(guān)鍵在于評估所買的房產(chǎn)在20年后的價(jià)值,如果,高于127萬元,則買房更劃算,如果房產(chǎn)不僅不,還隨著房子的老舊而不斷貶值,則租房顯得更劃算,至于20年后的房價(jià),目前難以準(zhǔn)確判斷。

第五、雖然買了房但是還是不踏實(shí)。租售比失衡,對租房人來說,意味著租房成本相對較低。盡管如此,他們?nèi)杂懈髯缘臒?以為孩子的問題就成為首要面對的問題之一了。

以上就是買房合適還是租房合適我們永遠(yuǎn)在糾結(jié)這個問題,但是如果您有一定的 之后還是很多人挑選了 套屬于自己的房子,有了自己的房子會更加的安心,租房雖然可以干一些別的,但是始終是漂泊不定,每個人都有不同的看法各有各的,所以就看您挑選哪種方式生活了,希望上面的介紹對您有所幫助。