合租還是整租一個(gè)小單間好

合租和單間各有優(yōu)劣，單間比較省事不用和室友共有家具，也能避開(kāi)一些不合適的人，但是價(jià)格可能稍貴，家具也不一定有合租的家具全面。合租價(jià)格一般要便宜一點(diǎn)，室友合適的話(huà)整體環(huán)境會(huì)非常不錯(cuò)，但是家具還是要共用，可能要靠搶?zhuān)绻矣延懈鞣N毛病的話(huà)居住體驗(yàn)會(huì)非常的差。

租單間要注意什么

1、注意朝向

租單間房子，對(duì)朝向是要有要求的，若是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)、飄窗之類(lèi)的話(huà)，就要挑選朝南方向的，否則房子采光不足，室內(nèi)全體都有可能需要燈具來(lái)照明，而且很潮濕，通風(fēng)不佳。

2、切忌隔斷房

很多單間房子是單獨(dú)隔斷來(lái)做的，可以是挑選一些輕質(zhì)磚、木板等材料作為墻體，是不保溫和隔熱的，而且隔音也不好，容易影響生活。

3、注意內(nèi)部設(shè)施

對(duì)于房間內(nèi)的所有設(shè)施、電器等配置都要進(jìn)行試用和檢驗(yàn)，若是有損壞的話(huà)，就可以與房東商議更換和維修，否則沒(méi)有事先約定好的話(huà)，后期是很有可能需要自己出資維修，會(huì)造成一點(diǎn)損失，特別是燈具、電器之類(lèi)的東西是很容易出問(wèn)題的，還有就是一些家具也不一定是包修的，都是要提前檢驗(yàn)好的。

合租都要注意的問(wèn)題

1、房租要明確

必須在入住前先商量好房租費(fèi)用是多少，看是按房間算，還是按床位算，這樣，交房租的時(shí)候，不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

2、衛(wèi)生水電費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用也要事先要商量好，如果是每個(gè)屋都有電表、水表也就無(wú)所謂，如果無(wú)，則要講好怎樣繳納。

3、公共衛(wèi)生的維護(hù)

住在一起，就會(huì)有公用區(qū)域的衛(wèi)生。例如，廚房、陽(yáng)臺(tái)等地方，到底要如何保持衛(wèi)生、如何分工打掃最好提前商量，這雖是小事，可卻是矛盾容易產(chǎn)生處。

4、公用物品有哪些

明確公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了對(duì)方的東西引起矛盾。

5、安全問(wèn)題

出門(mén)在外，安全問(wèn)題最重要，房間安保問(wèn)題一定要重視重視再重視。房間門(mén)鎖要牢靠，火電一定要遠(yuǎn)離，出門(mén)前最好斷掉電源，關(guān)閉燃?xì)忾y，以防出現(xiàn)火災(zāi)。如果你租住在低層，定要關(guān)好窗戶(hù)。

6、合同問(wèn)題

合租也要有合同，不管是與房東簽合同，還是與合租人簽合同，都必須有一紙之約，以免出事后，找不到責(zé)任方。