首套房貸利率上調 首套房貸利率上調意味著什么

什么是首套房貸利率上調呢？簡單來說就是住房貸款的利率根據中國人民銀行的要求進行上浮調整，是通過中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，那么，我們今天就帶大家一起來了解一下首套房貸利率上調？另外我們也來說說首套房貸利率上調意味著什么？一起來看看相關的常識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

首套房貸利率上調

1、首套房貸利率上調就是指住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整，中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候，可以在一定的區(qū)間內自行進行浮動。

2、根據個人住房貸款管理條例第2條規(guī)定，個人住房貸款指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自住普通住房的貸款，貸款人發(fā)放個人住房貸款的時候，借款人必須提供擔保，借款人到期無法償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物和質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

3、個人住房貸款管理條例第12條規(guī)定，用信貸＊發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率減檔執(zhí)行，也就是貸款期限是一年期以下的，執(zhí)行半年以下法定貸款利率，期限是1～3年的，執(zhí)行6個月到一年期法定貸款利率。

首套房貸利率上調意味著什么

1、在今年1月份廣州四大行的房貸利率全部上調，不管是首套房還是二套房都是這樣，此前首套房貸款利率是基準利率上調40個基點，二套房貸利率是基準利率上調60個基點。

2、經過調整之后，首套房貸款利率變成基準利率上調55個基點，二套房貸款利率變成基準利率上調75個基點，雖然看起來廣州房貸利率只調整了15個基點，但是轉換到房價中就會發(fā)現變化還是不小。

3、除此之外，杭州、深圳多家銀行的房貸利率也有所上調，幅度在5個基點到8個基點之間，廣東部分地區(qū)也有調整，有些銀行還出臺了新規(guī)，也就是對房貸額度進行調整，這個對于有些買房人來說并不是個好消息，可能會影響到買房進程。

以上就是今天跟大家分享的有關首套房貸利率上調的常識，相信大家通過以上的介紹，對于這方面的常識也有所了解了吧，另外我們也跟大家分享了首套房貸利率上調意味著什么的相關內容，希望可以給大家?guī)韼椭?。大家在買房之前，必須了解貸款的利率。這是可以直接關系到大家還款的金額。