文章摘要： 住房解抵押流程詳盡指導(dǎo)，從咨詢還款事項到最終歸檔完成，包括所需材料及注意事項。不同地區(qū)或銀行規(guī)定或有差異，解押后住房可正常交易過戶。住房解抵押流程1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等。2、去貸款銀行申請?zhí)?
住房解抵押流程詳盡指導(dǎo)，從咨詢還款事項到最終歸檔完成，包括所需材料及注意事項。不同地區(qū)或銀行規(guī)定或有差異，解押后住房可正常交易過戶。
1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等。
2、去貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。
3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不可是還款日的前后三天。)。
4、還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個稅)。
5、到銀行貸后管理中心取解押材料。
6、到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時沒簽擔(dān)保協(xié)議不用去)。
7、到不動產(chǎn)登記中心解押。
8、歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規(guī)定，詳情以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)。
1、注銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章)。
2、解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章)。
3、銀行授權(quán)委托書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章)。
4、住房所有權(quán)證原件。
5、他項權(quán)利證原件。
6、受托人身份證原件及復(fù)印件。
注：不同地區(qū)或有不同政策，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心。
不動產(chǎn)登記中心會在房產(chǎn)證上蓋上抵押注銷章，其余材料住房管理機構(gòu)留存。解押完成之后，房子就可以正常走買賣流程，進行交易過戶了。
有貸款的房子如何解抵押交易
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:貸款的房子還沒還清怎么賣掉
二手房物業(yè)交割要分哪幾步走?
2025-06-02
簽署定金協(xié)議的注意事項
2025-06-02
提前還房貸變難了嗎
2025-06-02
個人房產(chǎn)解押需要什么材料
2025-06-02
房子解除抵押需要本人去嗎
2025-06-02
房子過戶給自己家人怎么收費
2025-06-02
