夫妻房產(chǎn)公證流程有什么 房產(chǎn)公證所需材料有哪些

一日夫妻百日恩，可是很多人卻因為房產(chǎn)的問題鬧得不可開交?？吹竭@樣的情況，很多人都是覺得做一個夫妻房產(chǎn)公證還是很有必要的事情，這樣可以避免日后因為房產(chǎn)的問題，傷了夫妻之間的和氣，發(fā)生了糾紛也就變得不好了。那么，小編說一說，夫妻房產(chǎn)公證流程有什么？房產(chǎn)公證所需材料有哪些？

夫妻房產(chǎn)公證流程有什么？

1、當事人準備材料。個人身份證，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，如產(chǎn)權(quán)憑證、購房合同和產(chǎn)權(quán)憑證未取得的付款發(fā)票等。雙方起草了一份很好的協(xié)議。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、請親自到公證處填寫表格。以上材料制作后，雙方必須親自向公證處提交公證申請，并填寫公證人的申請表。委托他人代理或個人辦理婚前財產(chǎn)公證，不予受理。

3、公證員核對信息。公證申請被公證機關(guān)受理的，公證人對財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、財產(chǎn)審查權(quán)以及當事人是否受到質(zhì)疑，都應(yīng)當受到欺騙或者誤導(dǎo)。公證書結(jié)束后，當事人同意公證人在筆錄上簽名。在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)公證所需材料有哪些？

1、出售方，公司營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)住房所有權(quán)證或土地使用證，商品房銷售許可證及買賣住房合同文本。

2、居民身份證，戶口簿或法人資格證書。

3、公證處需要詳細了解所售住房的具體情況。合同雙方簽字蓋章和簽署，包括購買住房是銀行按揭，是復(fù)習(xí)的內(nèi)容。

綜上所述，本文主要是講述了夫妻房產(chǎn)公證流程有什么，以及房產(chǎn)公證所需材料有哪些的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們對于房產(chǎn)公證有了新的認識，其實在我們夫妻之間有這么一個公正也是很不錯的情況，即使以后有什么糾紛，有了這份公證后，也就知道怎么去分這個房產(chǎn)了。