提前還款是縮短年限還是減少月供 提前還款要注意什么

因為有些人對于提前還款這方面非常陌生，所以即使手里面有錢，想多還一些，也不知道該怎么挑選，那么出現(xiàn)這種情況的話，大家不要著急，可以通過網(wǎng)絡的形式，或者是像懂還款的人打聽一下，究竟怎么還比較合適，在這里建議大家先了解一下，提前還款是縮短年限還是減少月供，另外，提前還款要注意什么。

提前還款是縮短年限還是減少月供

選縮短年限，可以節(jié)省更多的總利息。想提前還房貸，單從節(jié)省利息的角度來看，肯定是挑選縮短年限較劃算。挑選縮短貸款年限后，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，總支出利息會比挑選減少月供更少。

房貸提前還款，我們需要了解到“本金還款越多，產生的利息就越少”，如果挑選了縮短還款期限，那么月供不發(fā)生變化，用戶可以加快還款周期，提前還清所有欠款。如果挑選了減少每月還款金額，那么還款的周期沒有發(fā)生變化。

提前還款要注意什么

1、了解清楚自己目前的還款情況

按照上文的介紹，并不是所有人都適合提前還款，特別是對于享受利率折扣和公積金購房政策優(yōu)惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。

2、注意提前還款罰息規(guī)定

很多中小銀行對想要提前還貸的購房者額外罰息的情況相對少一些，但是通常大的國有銀行會存在要求支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

3、看看是否有更好的理財渠道

在銀行貸款中，房貸算是利率相對比較低的一種貸款了，如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，挑選用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)省下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但要注意的是理財也是有風險的。

關于提前還款是縮短年限還是減少月供這個問題，建議大家挑選縮短年限比較合適，這樣的話能節(jié)省更多的利息，雖然減少月供每個月的壓力不是特別大，但是所對應的利息還是必須要照常去付的，減少不了多少利息，所以一定要挑選縮短年限，同樣的也知道了，提前還款要注意什么。