期房停工了業(yè)主怎么維權

1、如果業(yè)主已經與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經停工了，在這種情況之下一定不可夠斷房貸，要不然銀行就會直接把你上黑名單，對于你的影響還是非常大的。

2、如果樓盤已經停工了，一般是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才可以獲得法律的支持。

3、與開發(fā)商溝通，可以給開發(fā)商一點時間，讓它在短時間內把資金準備到位，把工程繼續(xù)開發(fā)下去，對業(yè)主的損失也會降到。如果開發(fā)商已經資不抵債了宣告破產，這時候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償。如果有的業(yè)主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償。

期房停工是什么情況

期房停工的話，意味著開發(fā)商存在資金斷裂的問題，也有可能會造成住房爛尾情況發(fā)生。如果開發(fā)商期房停工高于三個月的話，那么業(yè)主是可以由此進行投訴開發(fā)商的。期房停工高于三個月就算違法，預售房交房時間沒有規(guī)定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。樓盤停工一年以上就算爛尾樓了。

期房停工業(yè)主應該找哪些部門申訴

1、期房停工的話可以找商品房所在地的房地產管理機關等部門投訴。

2、也可以集合業(yè)主們一起走法律程序申訴維權。根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，解決購房過程當中發(fā)生的房產糾紛，可以通過商議、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

期房停工業(yè)主怎樣自救

可以看看購買時簽訂的商品房預售合同上面關于交房時間的約定，如果開發(fā)商沒有按期交房你可以追究開發(fā)商的違約責任。如果未到期，你是無法干涉開發(fā)商的施工的。其實停工的風險在于開發(fā)商身上，他如果無法按期交房，是需要支付違約金的。