房產(chǎn)證下來后我們?nèi)ツ睦镱I(lǐng)取

據(jù)規(guī)定，我們應當持有效身份證證明到住房登記機構(gòu)繳納有關(guān)費用并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。因為不動產(chǎn)登記，是由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理的。而發(fā)證時應當請領(lǐng)證人檢驗一下權(quán)屬證書或登記證明上所載明的各登記事項是否準確，如有問題應及時解答或解決。發(fā)證應當有記錄，并由領(lǐng)證人和發(fā)證工作人員簽字、注明領(lǐng)證日期。

辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?

1、住房購銷合同原件及補充合同原件;

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;

3、住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；

若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

拿到房產(chǎn)證后要做什么?

1、相關(guān)文件留存，當我們把所有的手續(xù)都辦完之后我們一定要對購房的所有手續(xù)、發(fā)票都要留存清楚，這其中包括契稅發(fā)票、購房發(fā)票、購房合同等等，這些資料對于我們以后房子資產(chǎn)評估或者我們以后想要轉(zhuǎn)售住房的時候都會非常有用，有些資料還是沒有辦法補辦的，所以大家一定要留存清楚。

2、抵押登記，現(xiàn)在我們買房多數(shù)都是貸款買房可以全款買房的人是非常少的，從銀行貸款買房是需要我們把新購得的房子抵押給銀行的，銀行這樣做也是保證我們可以按時還貸款。所以我們拿到房產(chǎn)證的第一件事就是去房產(chǎn)局對房子進行抵押登記，在獲得房產(chǎn)局的證明以后我們才能去銀行辦理抵押貸款。

3、核對個人信息，我們拿到房產(chǎn)證之后不要匆匆的收起來就得了，一定要仔細的核對房產(chǎn)證上的個人信息，特別是房產(chǎn)證上人員比較多的情況下，我們更是需要自己核對清楚，需要我們核對的信息包括名字、身份證號和產(chǎn)權(quán)地址與實際地址是否一致，像小區(qū)的門牌號單元樓層信息都要核對清楚，如果一旦出現(xiàn)錯誤那么當我們后期想要轉(zhuǎn)售房子的時候是沒辦法正常交易的。