一層平房加蓋二層安全嗎

一層平房加蓋二層安全，但是，最好是請(qǐng)專業(yè)的工程隊(duì)施工，購(gòu)買的建筑材料要保證到質(zhì)量，如果使用質(zhì)量差的材料建房，住房坍塌的可能性是非常大的，安全隱患是非常高的，所以一定不要貪圖便宜。

并且，農(nóng)村一層平房加蓋兩層的，需要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)和鄉(xiāng)政府申請(qǐng)，拿到申請(qǐng)同意書后才可以施工。如果私自施工屬于違建，政府是有權(quán)強(qiáng)制拆除違建房的，大家一定不要做違法亂紀(jì)的事情。

農(nóng)村房子能過戶嗎?

1、在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押、需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出挑選之前，請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。

2、另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，住房管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。

3、具體辦理流程如下：如果本地《住房所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個(gè)部門就行了。如果本地《住房所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個(gè)部門。很多地方還無(wú)法辦理購(gòu)房者的小《土地使用權(quán)證》，只能請(qǐng)您關(guān)注相關(guān)消息，待相關(guān)規(guī)定出臺(tái)再辦理。

4、開發(fā)商辦理初始登記是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理?xiàng)l例》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理住房權(quán)屬登記的資料報(bào)送住房所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

5、通常，主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。