電梯公攤費用怎么算的 買電梯房怎么挑選樓層

對于電梯旁大家自然都是非常熟悉的，畢竟現(xiàn)在很多城市中隨處都可以見得到各種各樣的電梯房，對于電梯在進行運行時，有些人總覺得高層和低層會存在著爭議，比如說低層的業(yè)主不使用或者是很少使用電梯，所以對于電梯的相關費用繳納時，也想要知道如何均攤的。下面為您介紹電梯公攤費用怎么算的，以及買電梯房應該怎么挑選樓層？來了解下吧。

電梯公攤費用怎么算的

收取電梯費用包含電梯所發(fā)生的費用，再加上保安保潔維修綜合服務的費用單價，電費。以前是按每人每月12元標準收取、維保費、年檢費，但現(xiàn)在是將電費年檢費維保費合計后除以建筑面積，折合出電梯部分產(chǎn)生的費用單價。

買電梯房怎么挑選樓層

1、單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么挑選10層以上的住房就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上高于了三十米，可以保證不錯的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以挑選十層住房。如果條件很好，可以挑選比較高層一點的房子。

2、電梯房幾樓不錯需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、等等。對照上述因素，生活家歡歡就電梯房不錯樓層或最差樓層簡單歸納一下。

3、空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6～8層不錯。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9～13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素

4、空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6～12樓，上面說的潮濕城市為3～5樓，干燥城市為9～11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

對于電梯公攤費用怎么算的和買電梯房怎么挑選樓層？上面已經(jīng)給您做出了相關介紹，電梯費一般都是包含在物業(yè)費里邊的，具體和樓層一般是不會產(chǎn)生什么關系，對于電梯房的樓層挑選自然是越高越好了，因為樓層越高采光性越好通透性越強，而且還有著很好的入住體驗，不過頂樓的房子應該要慎重考慮。