房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不僅是交易行為，更是法律契約。本文提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本及須知，涵蓋轉(zhuǎn)讓手續(xù)、申報(bào)成交價(jià)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等關(guān)鍵信息，確保轉(zhuǎn)讓合法、公正，維護(hù)雙方權(quán)益。

由于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不是一個(gè)簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)交易行為,因此,在實(shí)際操作中簽好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是十分重要的。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本。歡迎參考閱讀!

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不可親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住　所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住　所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

住房所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市　　　　 區(qū)　　　　街(路)　　　 號(hào)　　　　　#建筑面積：　　　　平方米;轉(zhuǎn)讓面積：　　　　 平方米占地面積：　　　　平方米;住房用途：

住房權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源：　　　 劃撥　　　　 出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及住房交付辦法(按下列第　　　種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。元整，同時(shí)到住房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理住房所有權(quán)登記，甲方將住房交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)　　　 仟　　　　佰　　　 拾　　萬　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　 元整。整，并到住房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《住房所有權(quán)證》后，甲方將出賣的住房交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程當(dāng)中如有糾紛，可挑選如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(　　 )

2、向人民法院提起訴訟(　　 )

甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方蓋章：

法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：

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