夫妻雙方可以同時用公積金買一套房嗎

夫妻是可以用雙方繳存的住房公積金來申請貸款買房的，只是雙方繳存的住房公積金必須得達到銀行規(guī)定的條件要求才行。像很多銀行都規(guī)定，住房公積金必須連續(xù)繳存滿一年以上，且當前賬戶狀態(tài)正常，才能申請住房公積金貸款。

而夫妻在辦理房貸的時候，準備好雙方的身份證、戶口本、結婚證。以及雙方的住房公積金繳存證明，還有購房合同、首付款收據(jù)、資金收入證明(比如銀行流水)等材料就行。

夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少?

最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。

辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項

1、簽約雙方親自到場：在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。

一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。

2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。

專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清。