買房后如何提取公積金 買房公積金貸款辦理注意什么

較多人現(xiàn)在都是在考慮房產(chǎn)中的購買一事，其實在于住房中，現(xiàn)在的經(jīng)濟因素也都已經(jīng)不算是重點了，很多情況現(xiàn)在都是后來者居上，而經(jīng)濟方面，也早已是有了貸款這類解決方法，貸款辦理好不單單可以將事情處理的很完美，在于后期的壓力上，也是幾乎等同于沒有，那么買房后如何提取公積金？買房公積金貸款辦理注意什么？

買房后如何提取公積金

用戶購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。如果用戶購房時沒有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年后辦理購房提取，憑購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù)等，向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?/p>

1、如果用戶辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用戶辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購買新建住房的用戶，可在首付付完后，憑借購房合同和相關(guān)手續(xù)即可提取。

4、如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的發(fā)票即可提取。

5、如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，憑借房產(chǎn)證和全額購房款的發(fā)票提取。

買房公積金貸款辦理注意什么

1、注意貸款要求

申請公積金貸款買房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求?，F(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請公積金貸款，不過不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，具體還得看當?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。

2、注意貸款額度

有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要采用“商貸＋公積金貸款”的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。

3、異地使用公積金受限

雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數(shù)的限購城市其實并不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需了解清楚。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于買房后如何提取公積金？買房公積金貸款辦理注意什么的具體介紹，購買房產(chǎn)之時的公積金包含了很多貸款沒有的情況因素，所以在辦理之初，一定要先做好詳細的了解，公積金雖說沒有太繁瑣，但因為利率較低，因此其中也是多出了不少的要求，因此若仍舊處在很馬虎的情況下，事情也就沒那么簡單了。