住房置換協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方住房坐落于()區(qū)( )，房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和住房管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

　　乙方住房坐落于()區(qū)( )，房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和住房管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

　　雙方經(jīng)商議，就上述住房的置換事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲乙雙方同意將上述兩處住房進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣( )元，做為補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處住房進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

　　第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將住房交付給對方。

　　第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清;乙方相應作出同樣的承諾。

　　第六條：甲乙雙方同意，住房置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。

　　第七條：在辦理手續(xù)過程當中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還住房補償款，同時違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。

　　第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條：本合同在履行過程當中如發(fā)生爭議，雙方應商議解決。商議不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　簽約日期：