公租房需要房產(chǎn)證嗎

公租房需要房產(chǎn)證，不過(guò)需要租滿5年，并且購(gòu)買下來(lái)的情況下才可以申請(qǐng)，但是這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。公房的房產(chǎn)證是歸政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)公司或機(jī)構(gòu)等的。通過(guò)向所在社區(qū)，經(jīng)過(guò)一系列的程序成功申請(qǐng)公租房的人員，只享有公租房的居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。

購(gòu)公租房要注意哪些問(wèn)題

1、注意交通是否便捷：雖然公租房的價(jià)格要便宜一點(diǎn)，但是如果交通不便利的話，不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用車費(fèi)，在購(gòu)買之前要在心中設(shè)置一個(gè)距離，比如從住所到工作地點(diǎn)或者市中心區(qū)的距離，如果不是自己一個(gè)人居住的話，也應(yīng)該盡可能的照顧到其余家庭成員的情況，考慮一下將來(lái)可能會(huì)發(fā)生的變化，如工作調(diào)動(dòng)、孩子升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等問(wèn)題，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。

2、注意住房布局是否合理：戶型布局是否合理和以后居住的舒適度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺(jué)得公租房?jī)r(jià)格比較便宜就不在意這個(gè)問(wèn)題，在購(gòu)買公租房之前也應(yīng)該了解一下布局情況，房子的戶型一般是講究前廳后臥，前廳是屬于公共場(chǎng)所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過(guò)道，都說(shuō)客廳以聚財(cái)為好，所以太狹窄了不利聚財(cái);臥室是休息的地方，對(duì)于日照和通風(fēng)要多考慮一下，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。

3、注意了解住房樓層：公租房的樓層也是不一定的，樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，不過(guò)公租房大多數(shù)都是屬于高層房子，如果大家要購(gòu)買的樓層比較高，那就應(yīng)該關(guān)注一下電梯的情況，如果是屬于小高層也是要配備電梯的，因?yàn)樾「邔右彩菍儆谂潆娞莸姆秶畠?nèi)。