公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件有哪些區(qū)別

在房?jī)r(jià)虛高的當(dāng)下，買一套房子往往需要付諸多半生的努力，這對(duì)于普通家庭來說是很沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，因此有越來越多的人挑選貸款買房。但即便如此，還是有人無力承擔(dān)，為了解決這部分人群的居住需求，國家建立起完善保障性住房制度，公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房就是很好的例子，不過這類住房只有符合條件的人才能申請(qǐng)，接下來為大家介紹公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件有哪些區(qū)別。

一、兩者含義不同

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補(bǔ)貼或者是實(shí)物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，而且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

公租房也就是公共租賃住房是指由國家提供政策支持，然后各種社會(huì)主體通過新建或者是其他方式籌集房源，然后專門面向低收入群體出租的保障性住房，公租房也是一個(gè)國家住房保障體系中最重要的部分。

二、申請(qǐng)對(duì)象不同

經(jīng)濟(jì)適用租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)低收入，住房困難家庭，分配的對(duì)象也主要是一些低保戶或者是一些特定的保障對(duì)象，而公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或者是公共機(jī)構(gòu)所有，用于低于市場(chǎng)價(jià)或者是承租人可以接受的市場(chǎng)價(jià)，向一些低收入群體出租，比如外來務(wù)工人員，家庭貧困人員等。

三、申請(qǐng)條件不同

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房要求具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ∪丝冢冶仨毷钱?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭，人均住房面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下，家庭成員之間有法定贍養(yǎng)，撫養(yǎng)關(guān)系，并且一起共同生活的，申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)過當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)沒有其他住房的。

申請(qǐng)公租房的條件是申請(qǐng)人必須年滿18周歲，在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無住房人員。

以上是關(guān)于公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房?jī)烧叩膮^(qū)別介紹，總體上來說，不論是公租房還是經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人都是只具備使用權(quán)和居住權(quán)，而不具備對(duì)房子的所有權(quán)，簡(jiǎn)單來說就是申請(qǐng)者可以申請(qǐng)居住使用，定期支付租金，但是房子的所有權(quán)是歸政府所以，申請(qǐng)人只可以居住，沒有房子的產(chǎn)權(quán)不可進(jìn)行變賣。