公積金貸款買房的手續(xù)有哪些

1、借款人提交申請(qǐng)材料

借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

2、初審

由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估

申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

4、審核

申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔(dān)保手續(xù)

申請(qǐng)人持《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

6、簽訂借款合同

貸款銀行的相關(guān)手續(xù)辦理完后，就會(huì)通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

公積金貸款還款怎么還

住房公積金貸款還款方式也比較簡(jiǎn)單，辦理好公積金貸款以后，銀行那邊會(huì)告知你一個(gè)銀行賬戶，你只要每個(gè)月將錢打到相關(guān)賬戶就好了，而且現(xiàn)在公積金貸款申請(qǐng)方式也比較簡(jiǎn)單，只要你準(zhǔn)備好相關(guān)材料和憑證就可以進(jìn)行辦理貸款服務(wù)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)也比較貴，適用公積金貸款利息比較低，如果有公積金，在買房時(shí)建議使用公積金進(jìn)行貸款。