租房提取公積金要準備什么材料

1、申請人與房東簽訂的住房租賃合同的原件及復(fù)印件。

2、交房租的房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;公積金提取人的身份證原件及復(fù)印件。

3、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

4、提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)蔚膹?fù)印件。

租房提取公積金流程

1、開具租房發(fā)票：

開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：

(1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住住房房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;

(2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務(wù)。

注意在開具房租發(fā)票時，是不可超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

2、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門：

公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可安排提取。

注意：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)公司尚達不到此標準，部分公司需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。

租房提取公積金需要提交材料：

(1)住房租賃合同的原件及復(fù)印件;

(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;

(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

注意事項：

提取公積金用于支付房租時，需在有實際租房行為發(fā)生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策，其使用原則是“?？顚Ｓ谩?，所以如果存在提取人通過虛假信息進行提取的行為，一經(jīng)查處，將進行嚴厲懲治。

公積金管理中心一般不對個人受理提取業(yè)務(wù)，也就是提取者提取時須通過所在公司相關(guān)部門進行辦理，在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。

公積金提取額不可高于房租總支出額和賬戶余額，所以提取人在開具發(fā)票時，除考慮提取額不可高于租金收入外，還要根據(jù)公積金賬戶余額適當?shù)慕痤~開具，以節(jié)省住房稅費支出。