文章摘要: 在天津購房或者是買房都是比較便利的,由于這些大城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比其他城市要高一點(diǎn)點(diǎn),所以要謹(jǐn)慎對待各種不同的風(fēng)險,以免上當(dāng)受騙。下面介紹的內(nèi)容是天津賣房中介如何收費(fèi)以及賣房中介費(fèi)用有哪些,希望大家在挑選那些賣房中介的時候,要考慮清楚安全性、各
在天津購房或者是買房都是比較便利的,由于這些大城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比其他城市要高一點(diǎn)點(diǎn),所以要謹(jǐn)慎對待各種不同的風(fēng)險,以免上當(dāng)受騙。下面介紹的內(nèi)容是天津賣房中介如何收費(fèi)以及賣房中介費(fèi)用有哪些,希望大家在挑選那些賣房中介的時候,要考慮清楚安全性、各種收費(fèi)的費(fèi)用以及款項(xiàng)等等。
天津賣房中介如何收費(fèi)?
獲悉,所謂的中介費(fèi)就在住房交易的過程當(dāng)中支付給中介方的費(fèi)用,這個費(fèi)用是出售方和購買者都需要向中介公司支付。一般來說,中介費(fèi)用是房子成交價的1%或者是2%,目前這個中介費(fèi)沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)事根據(jù)不同的代理項(xiàng)目來實(shí)行,不同項(xiàng)目中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。住房買賣代理費(fèi)是按成交價的0.5%到2.5%來收取,部分的中介費(fèi)會有所提高,但是不可高于成交總價的3%。
賣房中介費(fèi)用有哪些?
1、房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房,加以引導(dǎo),促使銷售;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)。普遍的范圍為1~3%,有買賣雙方商議由哪一方支付。
2、中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu),為企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù),向委托單位收取合理的費(fèi)用
3、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)、土地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價評估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。
4、咨詢費(fèi)也包括兩種。一種為,書面咨詢費(fèi),另一種為口頭咨詢費(fèi),房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),也有的中介公司口頭咨詢并不收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各家不同。
上面的介紹內(nèi)容就是天津賣房中介如何收費(fèi)以及賣房中介費(fèi)用有哪些,可以為大家提供一點(diǎn)點(diǎn)參考,在房產(chǎn)交易的時候有更多指導(dǎo)的優(yōu)勢。其實(shí)房地產(chǎn)中介還是非常,有作用的,比如可以提供更多房源,如果是賣房子的話,還可以將自己的房源信息推廣出去,得到更多人的關(guān)注,也能提高賣房子的效率。
天津賣房中介如何收費(fèi)?賣房中介費(fèi)用有哪些?
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