房產(chǎn)稅試點城市名單2022年

2022年房產(chǎn)稅試點城市名單目前并未正式出爐，目前有可能會試點的城市為：上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南等。房產(chǎn)稅的試點城市，應(yīng)該會挑選具有代表性的城市，并且第一批次的房產(chǎn)稅試點城市不會太多，因為就目前的房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀來看，不宜進行過大的調(diào)整。

相關(guān)方面可能會基于以下的考慮：

1、應(yīng)該挑選部分經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，試點對總體經(jīng)濟基本面影響不那么大的，尤其是東部沿海地區(qū)的城市。比如濟南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應(yīng)該也會有所體現(xiàn)。

2、過去一段時間房價上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產(chǎn)稅一直被某些群體寄予下降房價的預(yù)期。

3、可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。

4、可能還是有不錯納稅基礎(chǔ)的城市，比如上海、重慶，已經(jīng)試點過房產(chǎn)稅的城市，將房地產(chǎn)稅試點，這種可能性也會比較高。

房地產(chǎn)稅對于未來城市的影響和目的

1、籌集財政收入，未來可能會成為很多地方政府的主力稅種。

2、追求房地產(chǎn)的健康發(fā)展，并要打造長效機制的基礎(chǔ)建設(shè)，與土地、融資等制度共同發(fā)力。

3、房地產(chǎn)稅會讓市場上某些開發(fā)商和購房者從新關(guān)注小戶型。因為無論是從人均面積征稅還是房產(chǎn)總值收稅來看，可以讓市場的需求方量體裁衣，并且可以讓土地能集約利用。

4、房地產(chǎn)稅的出臺未來還會使得很多的存量房進入到住房的租賃市場來，有助于減少住房空置率。

5、其實，房地產(chǎn)稅的征收也是促進共同富裕的稅收代表之一。