樓房漏水漏到樓下怎么解決

1、樓上漏水到樓下，樓上業(yè)主要先將家中的水閥關(guān)上停水，以免漏水嚴重給樓下業(yè)主造成更大的損失。再聯(lián)系專業(yè)人員查找家中漏水的原因，比如室內(nèi)管道漏水或防水層漏水。

2、如果是大面積的漏水，一般要找專業(yè)的修復(fù)人員來進行搶修。如果是小面積或是業(yè)主認為可以自己解決的漏水，則可以自己試一試。事實上漏水發(fā)霉的事只要找出原因，那么治理起來就沒有我們想象中那么難，絕大多數(shù)可以靠業(yè)主自己用簡單的方法，簡單的材料來修復(fù)。

3、衛(wèi)生間漏水可能是防水層沒做好或水管破裂造成的。窗臺漏水多是因為裂縫造成的；還有，衛(wèi)生間漏水需要重新做防水層或更換管道，窗臺漏水需要填縫，密封好。

樓上漏水一般是什么原因

1、如果新房的質(zhì)量不合格，在質(zhì)保期內(nèi)由開發(fā)商負責(zé)維修;如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^錯造成的，由樓上負責(zé)維修。

2、如果已過住房質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了住房公共維修基金的，由物業(yè)部門申請使用維修基金;如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由房主共同承擔(dān)。

3、如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費用。如果提起訴訟，可能需要做相應(yīng)的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《住房質(zhì)量保證書》，住房公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。

漏水給人們的生活帶來極大的影響，如果沒有及時的處理漏水情況，那么居住也會變得很不開心。但是想要更好的解決漏水的問題，還要懂得樓上漏水一般是什么原因，因為只有找到漏水的原因，然后再采取針對性的方法進行處理，那漏水的問題就不會再出現(xiàn)了。