不動產(chǎn)證書可以拍照給別人嗎

不動產(chǎn)權(quán)是可以拍照給別人的，雖說不動產(chǎn)證內(nèi)的個人信息有很多，但是，拍照給別人沒有很大的關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

不動產(chǎn)證有什么作用?

1、不動產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)在買賣、交換、租賃和抵押時必須出具的重要法律文件。

如果你沒有辦好這個不動產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可進行買賣交易的，可以說不管哪種房產(chǎn)它的第一步就是驗證不動產(chǎn)證的真實和有效性。不動產(chǎn)證可以說它也是屬于一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、沒有辦好不動產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承的。

在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，可以說購房者還不可算法律上的擁有者。

3、不動產(chǎn)證是置換與出租的前提。

沒有不動產(chǎn)證，可以說你置換與出租等形式在交易的時候也是沒有辦法進行的，雖然你有簽合同或者是協(xié)議，可以說這樣也是不受法律保護的。

4、沒有不動產(chǎn)證該房產(chǎn)不可質(zhì)押、典當。

在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，可以說這個房產(chǎn)也是沒有辦法進行質(zhì)押、典當?shù)刃袨椋瑫r這個也是沒有辦法通過房產(chǎn)的質(zhì)押、典當來獲得貸款或承擔(dān)其他民事責(zé)任。

5、沒有不動產(chǎn)證無法獲得拆遷補償。

沒有不動產(chǎn)證，如果是你這個房產(chǎn)在所土地被征用或者是被拆遷時，可以說它也是一樣沒有辦法按照國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償?，F(xiàn)在房產(chǎn)市場上的所謂"小產(chǎn)權(quán)住房"，可以說就是因為存在這些問題。

6、沒有不動產(chǎn)證房子所有權(quán)不是你的。

在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，可以說這個房產(chǎn)它的所有權(quán)還是屬于開發(fā)商或前業(yè)主。如果開發(fā)商或前業(yè)主存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為，這個時候有可能會出現(xiàn)因債務(wù)問題被強制執(zhí)行時，可以說這個房產(chǎn)也被債權(quán)人(如銀行)依法拍賣還貸。