tod項目是什么意思

tod項目是指以公共交通為導向的發(fā)展模式建設的項目。其中的公共交通主要是指火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，然后以公交站點為中心、以400～800米為半徑建立中心廣場或城市中心。

TOD項目的特色

1、集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一身的“混合用途”。

2、使居民和雇員在不排斥小汽車的同時能方便地選用公交、自行車、步行等多種出行方式。

3、城市重建地塊、填充地塊和新開發(fā)土地均可以TOD的理念來建造。

TOD的主要方式是通過土地使用和交通政策來協(xié)調(diào)城市發(fā)展過程當中產(chǎn)生的交通擁堵和用地不足的矛盾。

買房交通便利的好處

1、地理位置決定時間成本

地理位置的考量方式，就是日常你常去的地方，比方說工作地點，父母住所，以及子女學校等等這些。距離越近，在路上的時間就越少。充分考慮自身情況，挑選最有利于出行的位置即可。這一點無需贅述，大多數(shù)人也都知道這一點。然而，仍有大量人，在看到某個區(qū)域房價可能升值的時候，就會忽略掉這一點。所以時刻提醒自己，買房是為了提升幸福指數(shù)的。

2、出行方式的多樣性

當你的挑選變多的時候，你才能真正感受到生活的便利程度。上班坐地鐵，周末逛街坐公交，商城采購就開車，喝酒記得找代駕。有多種出行方式就不會過分依賴與某一種交通方式，在應對不同的事可以有不同的挑選。比如路上有交通事故造成堵車，下雪天，大暴雨等等的因素就可以挑選不開車，不搭公交，改為做地鐵。

3、距離交通設施的遠近

主要指公共交通的站點位置。一般地鐵站不高于一公里公交站不高于200米的，都算具有交通優(yōu)勢，可以大大減少出行的時間成本。離站點近的好處有多少，等你上班快遲到的時候就知道了。

4、堵車是否嚴重

堵車是否嚴重，在買房的時候往往忽略掉這一點。早晚上下班時間堵車，平時堵堵車，每天有固定時間堵車等。如果這部分堵車時間與你的出行時間一致時，你的時間成本將加大。

你可能覺得優(yōu)點危言聳聽了，交通擁堵再擁堵能到什么程度?我原來的工作單位地鐵回家不方便，公交車倒是很方便，但是位于一條主干道上路邊有兩所學校，早上出行時間沖突，曾經(jīng)上班單程用了兩個半小時，堵到了崩潰。

5、小區(qū)車位是否充足

在買房前應充分了解該小區(qū)車位比。一旦小區(qū)車位不足，就得把車停小區(qū)外，然后現(xiàn)在的小區(qū)外基本都是商業(yè)或者步行街，一位難求。想象一下，車停在小區(qū)外面較遠的地方，每天開車的時候都得先走十來分鐘，一旦有什么急事是很麻煩的。所以當你沒得選，只能挑選一個公共交通并不便利的區(qū)域時，你就要好好考慮一下車位的問題了。