業(yè)主居住是什么意思

業(yè)主居住是較長(zhǎng)時(shí)期住在某個(gè)地方或較長(zhǎng)期地住在一起。業(yè)主居住地是公民連續(xù)居住一定合理期限的。居住地就是居住的地方。在法律上，戶(hù)口所在地叫住所地，連續(xù)居住一年以上的地方叫經(jīng)常居住地。不滿(mǎn)一年的地方當(dāng)然就叫臨時(shí)居住地或暫住地。

居住地的成立不需要滿(mǎn)足經(jīng)常居住地的連續(xù)居住滿(mǎn)一年的標(biāo)準(zhǔn)，但是仍需要居住到一定的合理期限，具體時(shí)間由法院根據(jù)案件實(shí)際情況判斷。公民離開(kāi)住所地最后連續(xù)居住一年以上的地方，為經(jīng)常居住地。但住醫(yī)院治病的除外。公民由其戶(hù)口所在地遷出后至遷入另一地之前，無(wú)經(jīng)常居住地的，仍以其原戶(hù)口所在地為住所。

居住權(quán)是什么意思

居住權(quán)是指特定的公民在自己依法占有的住房?jī)?nèi)因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用住房的權(quán)利。居住權(quán)是物權(quán)。買(mǎi)房一定要查詢(xún)，看住房有沒(méi)有被設(shè)置居住權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，新房東也不可趕走居住權(quán)人。

設(shè)立了居住權(quán)的住房，其自由處置受到限制，在住房交易過(guò)程當(dāng)中可能會(huì)遇到障礙，因?yàn)榧词故亲》靠梢赃^(guò)戶(hù)，但如果合同約定的居住時(shí)間還在持續(xù)，依然需要保障居住權(quán)人的權(quán)益。

作為購(gòu)房者，如果房子是用來(lái)自住，一般也不會(huì)考慮此類(lèi)房子。一旦住房的居住權(quán)在房管局登記了，就算成立，住房交易后，新房主拿到所有權(quán)也不可趕走居住權(quán)人。會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)了房卻住不進(jìn)去尷尬場(chǎng)面。

居住權(quán)對(duì)二手住房買(mǎi)賣(mài)的影響還是挺大的，等居住權(quán)開(kāi)始實(shí)施了以后，購(gòu)買(mǎi)二手房的朋友需要及時(shí)了解相關(guān)的法律常識(shí)，或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師從旁協(xié)助來(lái)保障自己的合法權(quán)益。