拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子？過(guò)戶給孩子需要什么材料

一些夫妻在結(jié)婚時(shí)都會(huì)忽略房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分明這件事，這也就造成了一些夫妻在離婚的時(shí)候會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的分配問(wèn)題而打官司，這樣一來(lái)，既浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)精力。下面，我就為你們講講拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子？拆遷房離婚過(guò)戶給孩子需要什么材料？

拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子

１．拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷住房的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

２．贈(zèng)與的房子就必須要20％的個(gè)人所得稅，好是按照買(mǎi)賣(mài)形式進(jìn)行過(guò)戶，孩子如果不滿足現(xiàn)在的購(gòu)房資質(zhì)，您可以先去做公證，公證到孩子名下，或者在您的離婚協(xié)議上寫(xiě)明房產(chǎn)歸孩子。

３．離婚后房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

拆遷房離婚過(guò)戶給孩子需要什么材料

訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。

（１）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；（２）離婚證及復(fù)印件；（３）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（４）房產(chǎn)證；（５）身份證明及復(fù)印件。

（１）生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；（２）判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（３）身份證明及復(fù)印件；（４）房產(chǎn)證。

城市住房拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，在取得住房拆遷管理部門(mén)頒發(fā)的住房拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。上述文章講的就是關(guān)于拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子以及拆遷房離婚過(guò)戶需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。