新房應(yīng)該怎么選戶型圖?

戶型一定要方正

好的戶型，開間與進(jìn)深比例應(yīng)該是十分合理的(3:2基本是最佳比例)，并且，還應(yīng)該是沒有不規(guī)則形狀，沒有尖角、沒有缺角房間，方正的戶型通常情況下采光通風(fēng)都很不錯(cuò)，隔熱保溫性也佳，并且這類戶型的室內(nèi)空間利用率高，不會(huì)存在裝修雞肋角，也不會(huì)影響各類家具的布置。

動(dòng)靜要分區(qū)

臥室、書房等休息區(qū)應(yīng)該與客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等活動(dòng)區(qū)分離進(jìn)行布置，避免相互干擾，活動(dòng)區(qū)盡量布置在靠門廳處，休息區(qū)盡量設(shè)置得靠里。

干濕分離、潔污分離

廚房、衛(wèi)生間等濕/污區(qū)應(yīng)改與客廳、臥室等干/潔區(qū)分離，尤其是產(chǎn)生油煙、噪音、生活垃圾的廚房，應(yīng)盡量布置在靠近門廳處，同時(shí)廚房的排污、排油煙設(shè)計(jì)也應(yīng)該加倍關(guān)注，也應(yīng)該根據(jù)自己的生活習(xí)慣來挑選開放式或者封閉式的廚房設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間面積足夠時(shí)也應(yīng)盡量布置為干濕分離，干濕分離的衛(wèi)生間日后使用起來會(huì)更舒適健康，清理起來也更加方便。

通透要性好

全明的房型設(shè)計(jì)是最好的通透型設(shè)計(jì)，這是指家里的每一個(gè)房間都有對(duì)外的采光，即使做不到全明設(shè)計(jì)也應(yīng)挑選南北兩面均有窗的戶型，盡量避免暗廚暗衛(wèi)，采光不好的房型不利于居住，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)使人變得壓抑沉悶，不利于家人健康。

動(dòng)線要合理

動(dòng)線指的是指人們?cè)诩依锔黝惢顒?dòng)的路線，戶型動(dòng)線大體可以分為家人動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線與訪客動(dòng)線等，動(dòng)線合理的戶型，人們?cè)谑覂?nèi)的活動(dòng)不會(huì)互相干擾，也能提高空間的使用率。良好的動(dòng)線可以簡(jiǎn)單的理解為進(jìn)門、客廳、臥室、廚房三條線不會(huì)交叉。

尺寸要合適

這個(gè)是指各個(gè)位置的空間大小要適中，不要壓迫，也不要空曠;開窗大小也需要適中，合理的窗地比，不會(huì)因?yàn)殚_窗太小而采光不夠，也不會(huì)因?yàn)殚_窗太大而造成隔熱保溫性能低;層高尺寸適中，室內(nèi)凈高不宜低于2.4米(過低會(huì)有壓迫感)，客廳開間不宜少于3.6米，衛(wèi)生間不宜窄于1.8米，廚房尺寸應(yīng)當(dāng)考慮后期裝修布置工作臺(tái)，不宜是狹長(zhǎng)型的，最好可以滿足后期裝修時(shí)可以設(shè)置“U”型衛(wèi)生間，最大限度的利用廚房空間。