補繳后公積金可以貸款買房嗎

如果公積金補繳是連續(xù)的情況下，且達到連續(xù)繳納要求以上則可以申請貸款買房。反之，如果補繳不連續(xù)的話，是無法辦理的。比如，長沙公積金貸款要求是需要連續(xù)繳納一年，這時申請人公積金補繳后又連續(xù)繳納1年以上，就可以申請公積金貸款。

公積金補繳指的是當單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。

要注意的是，如果當?shù)貨]有要求連續(xù)繳納的情況，無論補繳多長時間，都是可以申請的。

公積金貸款買房的注意事項

第一，購房前先了解是否可以使用公積金貸款

公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時間長，因此并不是很受開發(fā)商歡迎。所以在申請之前就要先咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。

第二，用足公積金貸款額度

只要符合了貸款條件，就應該盡可能用足公積金貸款額度。因為公積金貸款的利率比較低，申請到的公積金貸款越多，需要申請的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對也就少一些。

第三，用足公積金使用年限

如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請到的貸款時間更長;如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。

第四，申請貸款之前不要動用公積金帳戶余額

有許多的人在貸款購房時一不小心提取了公積金帳戶余額，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存余額來用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額隨即會減少，這樣你的額度也就是公積金貸款額度也將下降，這很有可能意味著你將無法申請到公積金貸款。