過(guò)戶后幾天名下無(wú)房呀 住房過(guò)戶流程和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

住房過(guò)戶的手續(xù)是需要根據(jù)具體的流程和規(guī)定進(jìn)行辦理的，當(dāng)然住房過(guò)戶辦理后是需要幾天后才能查到相關(guān)信息的。那么過(guò)戶后幾天名下無(wú)房呀，住房過(guò)戶流程和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是什么，這些相關(guān)的內(nèi)容大家可以多了解和分析，對(duì)于住房過(guò)戶這個(gè)問(wèn)題會(huì)有很好的了解，這樣可以減少次辦理住房過(guò)戶的消費(fèi)者們的一些問(wèn)題出現(xiàn)。

過(guò)戶后幾天名下無(wú)房呀

一般是出買家新證后1－2個(gè)工作天可以去查名下無(wú)房產(chǎn)證明，番禺歸檔的時(shí)間會(huì)稍為長(zhǎng)點(diǎn)。通常房管局注消之后就無(wú)房了，一般過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)之后，也就注消了。從辦理到拿到過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證大概一個(gè)月。過(guò)戶辦理成功后也就會(huì)顯示無(wú)房了，也就是說(shuō)一個(gè)月左右就會(huì)顯示無(wú)房。

住房過(guò)戶流程和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1、住房過(guò)戶流程，房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；請(qǐng)人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。

4、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；非法人公司、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明；屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)；收購(gòu)或合并公司的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；國(guó)有公司之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

過(guò)戶后幾天名下無(wú)房呀，一般是出了買家新證后的一兩個(gè)工作日就可以查到名下無(wú)房產(chǎn)的證明，這個(gè)需要當(dāng)?shù)氐木唧w流程，不同地區(qū)的時(shí)間是不同的。住房過(guò)戶流程和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是什么呢，一些具體的辦理方法可以參考相關(guān)的呢讓，這樣才能準(zhǔn)確的對(duì)住房過(guò)戶的手續(xù)進(jìn)行辦理，這些小常識(shí)大家可以參考。